El mercado mexicano de centros de datos podría pasar de 1,060 millones de dólares en 2024 a 2,270 millones de dólares en 2030, impulsado por la expansión de la inteligencia artificial (IA), los servicios en la nube y la digitalización de las empresas. Sin embargo, para aprovechar esta oportunidad, el país tendrá que resolver un desafío clave: garantizar el suministro de electricidad y ampliar la infraestructura necesaria para alimentar estas instalaciones.
De acuerdo con las proyecciones presentadas por EY en su informe sobre el sector inmobiliario, hotelero y de la construcción en Latinoamérica, el mercado de data centers en México registraría una tasa de crecimiento anual compuesta de 13.53% durante el periodo analizado. Esto significa que su valor podría crecer más del doble en seis años.
La oportunidad también se refleja en la capacidad instalada. La Asociación Mexicana de Data Centers estima que entre 2025 y 2030 podrían incorporarse 1,516 megawatts (MW) de capacidad adicional, acompañados de más de 18,000 millones de dólares en inversión directa.
¿Por qué están creciendo los centros de datos en México?
Los centros de datos son instalaciones que concentran servidores, sistemas de almacenamiento, equipos de comunicación y mecanismos de seguridad para procesar y resguardar información. Aunque suelen pasar desapercibidos para los usuarios, son indispensables para actividades cotidianas como utilizar aplicaciones, realizar compras en línea, almacenar fotografías, consumir contenido en streaming y operar servicios financieros digitales.
El crecimiento de la inteligencia artificial generativa también está elevando la necesidad de infraestructura informática. Entrenar y ejecutar modelos de IA, procesar grandes volúmenes de información y mantener disponibles los servicios digitales requiere capacidad de cómputo, conectividad y electricidad.
En este contexto, México cuenta con ventajas estratégicas para atraer inversiones. Su cercanía con Estados Unidos, la conectividad con uno de los principales mercados tecnológicos del mundo, el desarrollo del nearshoring y la disponibilidad de talento especializado favorecen el establecimiento de infraestructura digital.
Además, la digitalización de las compañías mexicanas incrementa la demanda de servicios en la nube, almacenamiento y procesamiento de información. Estos factores colocan a los centros de datos entre los segmentos con mayor potencial de crecimiento dentro del mercado inmobiliario industrial.
Querétaro, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara concentran el desarrollo
El crecimiento de esta industria no se distribuye de manera uniforme en el territorio nacional. De acuerdo con EY, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara destacan como los principales puntos de desarrollo de centros de datos en México.
Querétaro se ha consolidado como un nodo relevante para este tipo de instalaciones, mientras que las otras ciudades ofrecen ventajas relacionadas con la proximidad a clientes empresariales, la actividad industrial, la conectividad y la disponibilidad de profesionales tecnológicos.
La ubicación es importante porque los centros de datos necesitan conectarse con redes de telecomunicaciones y ofrecer servicios confiables a sus clientes. Sin embargo, a diferencia de otros desarrollos inmobiliarios, disponer de terrenos, carreteras y acceso a mercados no es suficiente para garantizar que un proyecto pueda operar.
“Durante años, la competitividad de los desarrollos industriales estuvo vinculada principalmente con la ubicación, el acceso logístico y los costos de construcción. En los centros de datos, el factor decisivo es la capacidad de ofrecer energía suficiente, estable y continua, esta diferencia obliga a entenderlos no solo como activos inmobiliarios, sino como infraestructura estratégica para el funcionamiento de la economía digital”, señaló Alonso Díaz Barriga, socio de Impuestos Internacionales y Transacciones de EY México.
La electricidad, el principal desafío para duplicar el mercado
A pesar de las perspectivas de crecimiento, México enfrenta un reto para convertir las inversiones anunciadas en instalaciones operativas: ampliar la capacidad eléctrica y asegurar que la energía llegue a los lugares donde se construyen los proyectos.
De acuerdo con las cifras proporcionadas por EY, el país cuenta actualmente con entre 235 y 250 MW de capacidad instalada de centros de datos, además de 74 MW en construcción. Frente a la posibilidad de sumar 1,516 MW entre 2025 y 2030, la expansión proyectada exige acelerar el desarrollo de infraestructura y la conexión de nuevos proyectos a la red.
El desafío no se limita a generar más electricidad. También es necesario fortalecer las redes de transmisión y distribución, ampliar la capacidad de interconexión y garantizar condiciones de suministro que respondan a las necesidades de instalaciones que operan de forma continua.
“El reto no consiste únicamente en generar más electricidad, sino en llevarla oportunamente a los lugares donde se desarrollarán los proyectos, con la confiabilidad que exige una infraestructura que no admite interrupciones. El fortalecimiento de las redes de transmisión, junto con condiciones regulatorias claras y el desarrollo de talento especializado, será fundamental para consolidar a México como un destino relevante para estas inversiones”, enfatizó Díaz Barriga.
Para los inversionistas, estos factores pueden determinar dónde se construye un centro de datos, cuánto tarda en entrar en operación y qué tan viable resulta mantenerlo funcionando. Por ello, la disponibilidad de energía se convierte en un elemento central para la planeación de nuevos desarrollos tecnológicos.
“Para aprovechar esta ventana, será necesario avanzar de manera coordinada en energía, infraestructura, talento y certidumbre regulatoria. La capacidad para atender estas condiciones determinará si el crecimiento proyectado de los centros de datos se convierte en una ventaja competitiva sostenible para México”, concluyó Díaz Barriga.
Preguntas frecuentes:
1. ¿Cuánto crecerá el mercado de centros de datos en México hacia 2030?
El mercado mexicano de centros de datos podría pasar de 1,060 millones de dólares en 2024 a 2,270 millones de dólares en 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta de 13.53%, de acuerdo con las proyecciones citadas por EY.
2. ¿Cuánto se invertirá en centros de datos en México entre 2025 y 2030?
La Asociación Mexicana de Data Centers estima una inversión directa de aproximadamente 18,142 millones de dólares para incorporar 1,516 MW de capacidad adicional durante ese periodo.
3. ¿Qué ciudades concentran el desarrollo de centros de datos en México?
Querétaro, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara destacan como los principales mercados. Querétaro sobresale por la concentración de infraestructura y proyectos de gran escala, aunque la disponibilidad de electricidad y la capacidad de interconexión son factores decisivos para el crecimiento futuro
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